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最后更新2020年7月8日 向银行贷款买房在现实生活中是非常常见的。银行不是做慈善的,它们借钱给大家就是用来赚利息的。所以说它们在决定批不批贷款之前,都会衡量借贷人的还款能力。今天西法网就跟大家讲解一下向银行贷款通常都需要什么材料。《西法网》版权所有 注:银行不是政府部门,所以需要借贷人提供什么材料是每家银行内部决定的。不过基本所有银行都一样,只要借贷人证明自己有一定的合法收入就行。只要有收入就有钱还,贷款就容易批了。 根据上面所说,贷款买房需要的材料无非就是向银行证明自己合法收入,有能力还钱就可以了。 注:仅仅证明自己有钱还是不够的,还需要证明这些钱来至合法收入。《西法网》版权所有 如果说借贷人一名工人,那么只需要提交自己的收入证明文件。关于这一点大家提交工作合同以及最后几个月工资就可以了。工作合同方面最好永久合同,这样就更好证明自己的还款能力。 此外,银行批不批贷款还要看借贷人的收入怎么样,所以大家应该确保工资单够高。因为银行会看借贷人的收入扣除家庭生活费后还有没有多余的钱还债。《西法网》版权所有 注:比较严格的银行,还会让用户提交保险历史 (vida laboral)。就是为了确认一下借贷款的一生的工作时长,有没有很长时间都是失业当中。《西法网》版权所有 如果借贷人是开店的老板,则需要交自己的老板保险证明以及季度税单子(MODELO 130或131)。 关于老板的季度税,欢迎查看西法网的文章:个体户开店需要缴纳的季度税一览《西法网》版权 此外,基本在所有的情况,银行都会要求借贷人提交RENTA,因为RENTA代表了一个人的收入,如果说RENTA做的高,那么就代表收入就越多。RENTA足够了,那么银行才会顺利批贷款。 关于如何做RENTA才好批贷款,可以查看西法网的相关文章:在西班牙贷款买房:RENTA要怎么样才好批? 在西班牙购买房产,如果卖家是银行或者发展商,则他们有义务进行反洗黑钱审查。这么反洗黑钱审查就是看你用来付首付的钱是不是合法收入以及有没有申报交税。如果当事人无法证明自己买房的钱是合法收入,那么他们就有可能不执行交易。因为如果有人利用房产洗黑钱,那么相关的银行或者发展商也需要担责,因此他们为了保险起见都会审查购房人的收入证明。 西法网相关文章:法律科普:什么是洗黑钱?偷税漏税算吗? 银行是做生意的,在审核贷款的时候决定批不批是他们内部的商业决定。如果因为欠钱不还进了信用黑名单,因为怕对方不还钱,银行大多倾向于拒绝批贷款。 西法网相关文章:被拉信用黑名单无法贷款,该怎么办? 温馨提示:关注《西法网》微信公众号 回复 (买房须知)可以查看更多相关文章。贷款买房《西法网》版权所有
贷款买房需要的通用材料《西法网》版权所有
买房反洗黑钱审查问题
信用黑名单问题
你好,刚办下来的居留可以贷款买房吗?
可以。只是需要能够提供收入证明。
贷款批下来,能保留多久,就是说我7月批下来,到9交房能用吗?
这个要问银行条件给你保留多久。
您好 我想咨询一下 如果我批下来贷款就不工作了。但是正常还贷款,银行会查我吗?对房子使用会有影响吗
没影响。
你好,买房贷款时需要提供contrato de arras吗 我们通过中介得知需要支付5%的订金 并且不给退 我们想知道可以先贷款在签定金合同吗
这个是双方自由协商的,合同怎么规定是双方的自由。
您好!请问购买第二套房子要交的税以及各项费用会更多吗?
不会因为是第二套房子就多征收税。
你好 我在这开了6年店 房东要卖 但我的renta净收入不是很高 这种情况下能贷款吗?
这个要看银行以及要贷款的金额。
这个取决于银行的要求, 以及要贷款的金额。
请问不贷款买房可以吗?一次性付款,银行的账号如何开通?就是国内的房卖了,钱拿来买西班牙的房子。谢谢!
可以。银行会向你要资金来源证明。你就说买房的钱怎么来的就行。
请问跟朋友合伙买房子对方有现金可以付得起首付,但是他很久没有工作了,也就是说现在需要我来申请贷款,因为我一直有工作,只不过贷款的时候写我们两个的名
字,像这种情况我有什么需要注意的事项吗,对我个人以后会不会有什么影响,休息
如果双方都是借贷人,银行可以找任何一方要债。
我想问按指印 约怎么这么难 小编 ➕ 鸡腿? 想想办法呗
非盈利可以贷款买房吗?
法律没有限制,看银行做不做你生意了
相对来说,你一直合作的比较容易点。。。
ing direct如果月供不超过俩夫妻工资的30%很可能百分百贷款(我同学就是这样)
la caixa 貌似最高只贷到80%
我刚买的房,La Caixa 贷的款,所有资料上交以后两个星期就把新房子的钥匙拿过来了,不麻烦的
大家好,请问现在哪家银行贷款好贷款?
那你有没有做remta
我跟媳妇想一起买房,问了几家银行贷款就是不批下来。
可以找我
找你贷嘛兄弟
找你能贷款嘛
自从去年8月后 银行对移民贷款政策收紧了 原本30年 变25.特别是对我们中国人不给贷了.总部基本都不给批
你问的是什么银行,现在银行很保守,很多银行不批