在西班牙买房子要不要做RENTA？

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最后更新2021年4月4日

RENTA是什么？《西法网》版权所有

RENTA 是西班牙对个人所得税的叫法，全面是 Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (简称IRPF 或者 RENTA)。西班牙税务法规定，任何居住在西班牙的人，不论国籍，都需要申报以及缴纳RENTA。今天西法网就跟大家讲解一下在西班牙买房子要不要申报个人所得税。

注：在公众号后台回复“RENTA”可以阅读关于RENTA申报的法律休息。

在西班牙买房子要不要做RENTA？《西法网》版权所有

RENTA税是针对于每个人的的收入的，法律规定收入高，那么要交的税也就多。相反，对于低收入人群来说通常情况下是不需要交税的，甚至也不需要申报。比如说，《个人所得税法》规定，年工资收入22000欧元以下的不需要申报RENTA。《西法网》版权所有

在西班牙买房子，实际上一种支出，而不是收入，因此在西班牙买房子是不用交个人所得税的。虽然说不用交，那需要申报吗？ 法律规定，要不要申报RENTA不是取决于有没有买房子，而是取决于当事人的收入。换句话来说，当事人收入达到一定程度就一定要申报，没达到就不需要申报，跟有没有买房子没有什么关系。《西法网》版权所有

注：申报不意味着一定要交税。申报只是像政府报告一下收入多少，具体要不要交税，交多少要看很多因素的，比如说家庭成员数量，配偶有没有工作等。《西法网》版权所有

关于什么情况下需要申报RENTA，可以查看西法的相关文章:西班牙个人所得税（RENTA) 法律问题讲解！

注：如果说当事人满足法律的条件一定要申报RENTA， 那么在申报的同时，是要注明自己的所有房产的。《西法网》版权所有

我房子有贷款，要不要申报？《西法网》版权所有

跟上面所说的一样，贷款实际上是债务，不是收入。因此跟要不要申报RENTA没有什么关联。以前在西班牙贷款买房是可以退税的，所以大家那时候房子有贷款都会去申报一下，不过由于现在这种优惠政策已经取消了，所以说申不申报也没有什么区别。《西法网》版权所有

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