在西班牙怎么申请政府低价保障房

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最后更新2021年6月1日

保障房西班牙语怎么说？《西法网》版权

保障房（西语叫Vivienda de Protección Oficial, 简称VPO），顾名思义，就是政府为了保障居民有合理的住房而推行的一种政策。保障房跟普通商品房的区别就是前者有政府补助，价格会比较便宜。

在大多情况下，保障房是由地区政府或者当地市政府计划兴建，然后通过一系列的审核判给有需要的家庭。由于房子的数量有限，负责审核的部门会根据申请者的家庭情况做评分，评分越高就越容易申请到保障房。下面西法网就跟大家讲解一下申请需要注意的事项。《西法网》版权

申请保障房需要满足什么条件？《西法网》版权

申请政府保障房需要满足两种条件，一是通用条件，二是特定条件。通用条件指的是不论申请什么类型的保障房都需要满足的条件。特定条件则是申请一个具体保障房项目需要满足的条件。因为政府的保障房项目通常都是有针对性的，比如说有的保障房针对的是老人，有的针对年轻人等。

申请保障房的通用条件《西法网》版权

每个地区政府或者市政府都可以制定自己的条件以及审批的标准，因此每个地方都可能有所不一样。尽管如此，大致都要求申请者满足以下条件：《西法网》版权

-申请者在西班牙有合法身份。无身份移民跟学生居留不能申请保障房。

-申请人需无欠税。《西法网》版权

-申请人需无欠保险费。

-没有因为骗领政府补助而被判过刑的。比如说，如果先前犯过边领取失业金边工作，在产假期间工作等违法行为，并且被判刑，那么就会在一定时间内不能申请政府补助。

–经济收入要求。保障房主要的目的是为了帮助收入不高的家庭. 如果说收入达到一定程度就不能申请保障房了。这个标准是由每个地区政府自己规定，比如说在马德里地区，要求申请人以及家人的年收入不超过IPREM值的5，5倍。《西法网》版权

这个IPREM值相信大家都不陌生，在申请居留的时候也经常看到。详情可以参考西法网的文章：

办理居留须知：IPREM经济能力指标讲解

申请保障房的特定条件《西法网》版权

政府在每次召开保障房项目的时候都有可能规定一些特定条件，需要具体根据自己的情况申请。常见的条件有（仅供参考）：《西法网》版权

-申请人必须是特定的群体，比如说有的保障房是针对退休人士，有的是针对不满35岁的年轻人，有的针对多人数家庭等。《西法网》版权

-申请人需要没有房子。如果已经有房子了，想要买第二套政府就不会批了。

-根据情况，政府会要求房子必须作为家庭居住房，不能用为商业用途。

-需要在当地居住并且能够提供连续一定时间的住家证明。比如说我在马德里，想要去巴塞罗那申请保障房，巴塞政府就会要求我提出巴塞罗那的住家证明。通常都要求6个月的住家证明，具体情况看各地政府以及保障房的项目。《西法网》版权

怎么申请保障房?《西法网》版权

申请保障房有两种途径：《西法网》版权

1.去政府办公室。申请人如果想要申请购买保障房可以去当地政府的办公处询问现在有没有正在实行的保障房计划。因为保障房不是什么时候都有的，它的数量有限，如果没有正在实行的保障房项目，大家可以在办公室进行登记，要求日后有新的项目时及时通知。比如说，在加泰罗尼亚地区就专门设立有一个保障房申请者登记处。详情可以参考下面的政府官网, 里面有地址以及联系方式：

马德里地区保障房官网

加泰罗尼亚地区关于住房信息的官网

2.正常买房途径。大家也可以通过正常的途径在网上或者通过中介找房子。有一些建筑商跟中介他们有帮助政府销售保障房，因此也可以找他们咨询。这种情况这些商家通常都会帮助买家办理申请手续。《西法网》版权

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