本文章重新更新于2022年2月6日 房产税 (IBI) 是 Impuesto sobre bienes inmuebles 的缩写, 直译为不动产税。它是一种针对所有不动产拥有者而征收的税收，不论您是拥有城市跟乡村地方的不动产（包括房屋，店面，地下停车场等），都须缴纳IBI 不动产税。不动产税由地方市政府每年征收，所以每个地方的税率跟征收时间都不固定。是地方财政的重要收入之一。《西法网》版权所有，禁止个人单位复制或转载。 根据西班牙《地方财政法》，不动产税要由其所有者交。换句话来说，房产证写谁的名字，就应该谁交。若房产为多方共有，可向当地的税收管理机构申请并说明缘由 ，各方只需交纳自己所持有的部分即可，申请时需提供个人信息，不动产住址及不动产拥有权的分配比例。《西法网》版权所有 西班牙《地方财政法》明确规定，每年的1月1日谁是房产的所有者，不动产税就应该谁交。打个比方，如果一位房主在2019年1月2日把房子卖了，尽管在2019年他就拥有了房子两天，2019一整年的税收也由他承担。新任房主（买家）从2020年才开始交。《西法网》版权所有，禁止个人单位复制或转载。 尽管如此，买卖双方可以在合同约定谁负责出钱。法律规定，税应该以房主的名义交，不过实际上是谁出钱缴税的，政府不会理会。《西法网》版权所有 如果买房子，上任房主欠下不动产税会怎么样呢？ 这个我们西法网之前在例外一篇文章提到过，欢迎查阅：在西班牙购买房子，上一任房主欠债我要还吗？ 默认情况下，还是由房主交。就是说如果房主与租客之间没有明确的合同规定，IBI 仍由房主交纳。 如果合同规定租客交会怎么样呢？ 尽管合同规定租客交，政府也只会向房主征收，永远不会向租客征收，不过房主有权向租客讨要所交金额。《西法网》版权所有，禁止个人单位复制或转载。 6. 如何交纳IBI？《西法网》版权所有，禁止个人单位复制或转载。 由于IBI为地方税，每个地方的缴纳日期都不一样，通常为下半年。比如说在马德里市，房产税缴纳时间通常是十月份到十一月份。默认情况下市政府会寄信到家里来，不过如果没寄到须自己去市政府的税务厅索要缴税单。如果错过没交，会面临高额罚款，所以务必在意。《西法网》版权所有点击这里关注《西法网》微信公众号
1. 什么是房产税(IBI)？《西法网》版权所有
2. 谁必须缴纳IBI ?《西法网》版权所有，禁止个人单位复制或转载。
3. 若出现不动产买卖的时候，当年的IBI 谁来交？《西法网》版权所有，禁止个人单位复制或转载。
5. 不动产出租状态时，由谁交纳IBI？《西法网》版权所有，禁止个人单位复制或转载。
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请问：巴塞罗那的IBI税率是多少？谢谢
房产税不是按照简单的税率计算，公式比较繁琐。要看房子地点跟面积。
你好有预约拿地皮税缴费单的网站吗？在马德里？谢谢
谷歌搜索马德里市政府就可以找到官网。
请问非居民税和IBI是什么关系？如果非税务居民持有的房子没有出租，是需要缴纳一份ibi，再缴纳一份非税务居民税吗（持有的房产价值*1.1%）谢谢解答
IBI 跟非居民税是两种不同的税收
非居民的房产税是多少？
“非居民税”分类有文章。
你好，我想去改个收到IBI信件的地址，应该怎样预约去哪里办理呢？
当地市政府负责财政税收的部门。
你好，我想问下
2019年1月8号我过户了套房子，当初在签买卖合的时候合同里有写今年和之前的地皮都是卖方付的，也就是之前的房东。可是到现在2021年10月底那房东通过中介叫我付这个2019的地皮税加滞纳金。这比钱需要我来承担吗？
按照合同应该由卖方承担。
两年没交不知道要交多少滞纳金，利滚利，我一个亲戚没交扣了好多钱，银行自动扣除不停的扣，她老公还是西班牙人都发生这种事，后面被骂死了
别去理他 滞纳金谁的名字就谁付
税务局会按照法律的规定来，应税期限内，房子是谁的名字，就向谁追讨。只是交钱之后，交钱的人可以转向真正的债务人追讨。
你好，怎么预约拿信
要看每个地方的税务办公室安排。
你好 我今年二月份买的房 今年就要交ibi吗 还是等明年
市政府会找卖家要。卖家会不会找你要，就要看合同怎么写的。
不动产税在机器上交的要给单子寄给市政府吗？
不需要。
我是5月份买的房子，什么时候交地皮税，信还没有收到
购买房产的本年，房产税应该有卖家支付。
巴塞罗纳几月份征收啊
一般是3，4月这样子。每年可能都不一样。
你好，房子是巴塞罗那的， 地皮税的付款已经在市政府alta起来了，但是一直没有扣过去，自己上网查到了要交的费用上面的日期是1月22过 ，信也没有寄过来。
房产证西班牙语怎么说啊
escritura， 指的是房产买卖公证
在网站上怎么查找房产税
每个地区有自己的网站
现在疫情原因市政府时间都约不上，地皮税的信一直没有收到如果过期会不会要多付钱啊
过期要交利息，滞纳金跟罚款。看政府官网，网上提交。
今年我们要需要付地皮税了 可是没有收到信 然后市政府也约不到时间怎么办？
去市政府官网看下网上提交。
你好 房子在马德里 租客没收到信，眼看到期，从房产合同查到地籍号码字母＋数字组合，可以据此直接去银行交吗？政府哪个网啊 如果可以根据地籍号码网络交最好 谢谢！
去当地的税务局可以打交款信
您好，我想问一下，我在巴塞罗那的公寓在缴纳2019年的IBI时有巴塞罗那政府的优惠抵扣，2020年就没有了，是为什么，难道出台什么新政策了吗
要根据你的情况去当地税务局询问。原因可以有很多。有的是保障房，新房，年轻人买房优惠等等。
我朋友買了房,回去中國,這段時間我要代為管理.現在國家進入緊急狀況,我又不能去房子那拿單子,那怎麼辦?
(我在瓦倫西亞).也是一樣要去市政府辦理嗎?不過我沒有授權書,房子也不是我的名字,我能夠代我朋友去嗎?
很多地方交税可以通过网络办理
我有個朋友二月份買了一套房子,原屋主繳了IBI後,把收據發給我朋友,要他分攤部分的房屋稅耶!!我朋友也傻傻地繳了….
座标madrid,没有收到交ibi的信，请问到哪里打印缴费单，麻烦告诉一下详细地址，非常感谢
打马德里地区政府服务热线012
IBI这个税贵不贵？
看房子面积，地段，土地值，地区等。一年一两百吧。便宜的也有几十块的。
这个房产税是不是就是我们说的地皮税？我是今天四月份买的房子，今年的地皮税是不是不用我交？明年开始交？谢谢
嗯。以一月1日房子是谁的名字为准。
谢谢你
你好，我2020年1🈷️过户的房子，今年收到税务局的信要我补交房产税大概1万欧（根据周边房价说明当时我这房价是低估了，所以要补这个税）。但是信里没有写补交日期，是要继续等信？还是自己要去查？这个如果过去会有罚款滞纳金之类的吗？谢谢🙏
有个提出反对的期限，过期限之后会有最终批文让你补交多少，
真的要看清合同，我租了个房子，本来税收就是房主交的，合同被加了一项说要我交，没看清楚就签了….！
当时我卖了个房子，好像二月份吧，什么手续都办好了。结果十月份买家带着市政府信跟我说我要交房产税，我还半信半疑的。