【疫情新规】：店铺租金延迟付款政策

点击这里关注《西法网》微信公众号

店铺补助政策《西法网》版权

面对严峻的疫情，许多华人商店面临被迫停业，没有收入却依然支付着昂贵的店租。西法网今天跟大家讲解，根据西班牙最新法令，在疫情期间的店租优惠政策。《西法网》版权

前些日子政府推出租房补助政策，西法网其他文章：【疫情新规】：住房补助政策整理

政策（一）：延迟付租金《西法网》版权

法律规定，满足条件的租客，可以延迟付店面租金。最多延迟4个月的租金。等疫情过后，租金再分期2年内还完。《西法网》版权

申请条件：《西法网》版权

1.需要因为疫情原因无法营业的商店，或者说，可以营业不过营业额降低了75%。

2. 个体户跟公司（大型公司除外）都可以申请。《西法网》版权

3. 3月14号时仍有营业。如果3月14号前就已经停止营业（停了老板保险）那么就不能享受这个政策。

4.房东必须是“大业主”。大业主是指房东必须拥有超过10套房产才可以（比如说银行，房地产公司等）。政府认为，这类房东经济能力雄厚，就算延迟收一点租金也没关系。

政策（二）：用押金代付房租《西法网》版权

店面押金是用了保障店主权利的一种制度。如果店面出现损坏，房东则可以扣下押金作为补偿。默认情况是不可以用来抵房租。《西法网》版权

新政策规定，租客可以要求先用押金来付房租，不管房东是大业主还是小业主。使用的押金，需要在1年内再补回给房东。《西法网》版权

同样，需要是因为疫情不能营业的店面，或者说营业额下降75%。3月14日时必须有营业（老板保险没有取消）。《西法网》版权

房东不是大业主怎么办？

只能找房东谈判。法律规定，房东有义务真诚的跟租客谈判，给予双方便利。

怎么申请？《西法网》版权

不需要申请。就是直接找业主谈。《西法网》版权

西法网其他文章：疫情补助：3200欧元补助问题讲解

【疫情新规】老板没申请ERTE：全新440欧元工人补助

温馨提示：关注《西法网》微信公众号 回复 （西班牙疫情）可以查看更多相关文章。

文章版权为《西法网》所有，未经书面同意不得转载，篡改，复制等侵权行为，违者必究其法律责任。