【疫情新规】：住房补助政策整理

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住房补助政策《西法网》版权

面对严峻的疫情，许多华人商店面临被迫停业，员工则面临失业的困境。然而没有收入却依然支付着昂贵的房租。西法网今天跟大家讲解，根据西班牙最新法令，在疫情期间可以申请的住房补助。《西法网》版权

政策（一）：不付房租房东不能驱逐《西法网》版权

第一政策就是，因为疫情，没有收入或者处于低收入的租客，如果付不起房租，房东也不能将租客赶出住家。《西法网》版权

法律规定，租客不付租金，房东可以向法院申请强行驱逐。鉴于疫情，法律特别规定，困难租客可以申请暂缓驱逐，最多可延迟驱逐6个月（要证明自己没有收入或者家庭收入不超过1635欧元/月）。简单的说就是，你不付房租，房东在最多六个月内也没办法把你赶走。《西法网》版权

注：没办法赶你走不代表你就不用付房租了。没付的房租债务一直在那里，房东可以照常向你索要，就算现在没钱，房东也可以在日后等你有钱了申请执行你的财产。《西法网》版权

政策只限住房，不包括店铺。《西法网》版权

政策（二）：豁免50%房租或者延迟3年付款《西法网》版权

新政策规定，如果房东是公司或者“大业主”那么租客可以向房东申请：要么豁免50%的住房租金，要么同意暂停支付租金，然后欠款分3年分期付款。《西法网》版权

法律规定，房东必须是企业（比如说银行，房地产公司等）或者说是大业主（拥有超过10套房产）才可以。政府认为，这类房东经济能力雄厚，就算少收一点租金也没关系。

房东可以选择，要么豁免50%的住房租金，要么同意在疫情期间租客不用付租金。先欠着，等疫情结束后再分期付款。分期付款的期限最少3年。《西法网》版权

注：最多可以豁免4个月的房租。政策只限住房，不包括店铺。《西法网》版权

政策（三）：向政府机构（ICO）申请无息贷款《西法网》版权

如果房东是个人或者小业主，那么租客可以向政府机构ICO申请无息贷款。意思就是说，没钱付房租，政府先帮你付着，你之后再还给政府。还款期是6年。《西法网》版权

怎么申请？ ICO没有直接对外办公，而是通过银行发放信贷。所以说如果要申请，大家可以去跟ICO有合作的银行（比如说BBVA, SANTANDER, BANKIA, CAIXABANK等）。直接去这些银行办公室申请。

ICO官网: https://www.ico.es/web/ico/home

政府没有直接给钱付房租吗？《西法网》版权

没有。西班牙的补助说实在的没有想象中的那么优惠。政府没有“免费发钱”让你交租，也没有说你可以不用付房租。《西法网》版权

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