西班牙捐赠税《西法网》版权 捐赠或赠与指的是一个人在世的时候把自己所拥有的资产，无偿的送给另外一个人。赠与行为的受益方需要申报以及缴纳赠与税。父母给子女出钱买房是比较常见的，因此法律也特别规定了免税制度。 西法网相关文章：西班牙捐赠税 (Impuesto Donaciones) 法律讲解 西班牙捐赠税由各地区政府负责征收，因此每个地区的规定都不一样。西法网》版权 大家可以去各地区的税务局官网了解信息。《西法网》版权 今天我们就以马德里跟加泰罗尼亚地区为例。西法网》版权 在马德里地区，父母给子女出钱买房，有25万欧元的免税额度。只有超出25万的部分，才需要交税。 享有25万免税额度，必须符合以下条件：西法网》版权 -所赠金额，必须在1年内用来买房。房产必须作为子女的常用住宅。 -需要在公证处签署赠与公证书。西法网》版权 此外，除了25万欧的免税额度，在所需缴纳的税金还有额外的99%折扣。 举例1：父母给子女汇25万欧作为购买常用住宅用，一分税都不用交。子女只需要在税务局申报一下就行。西法网》版权 举例2：父母给子女汇33万欧作为购买常用住宅用, 其中25万欧免税。只需要为多出来的8万欧交税。 根据马德里的赠与税的税率表，8万欧的应税基数，原本需要交9000欧左右的税。不过在应用99%的折扣后，实际上只需要交90欧左右的税。西法网》版权 因此大家可以看到，马德里的赠与税是非常低的。西法网》版权 在加泰罗尼亚地区，父母给子女出钱买房也有免税。不过免税规定跟计算方式不一样。 加泰罗尼亚法律规定的是，所赠与的金额，其中有95%的免征额度，最高免征额度是6万欧元。如果子女有残疾，最高免征额度是12万欧元。西法网》版权 享有免税额度，必须符合以下条件：西法网》版权 -所赠金额，必须在3个月内用来买房。房产必须作为子女的常用住宅。 -需要在公证处签署赠与公证书。西法网》版权 -子女的年龄不能超过36岁。西法网》版权 -子女的个人所得税应税基数不超过36000欧元。西法网》版权 大家可以看到，加泰罗尼亚地区的免征额度不止是更低，而且条件更加苛刻。尽管如此，加泰罗尼亚的税率会稍微低一点。西法网》版权 举例1：父母给子女汇26万欧作为购买常用住宅用, 由于95%的比例超过了6万欧，所以最多只能减免6万欧。需要为多出来的20万欧交税。西法网》版权 20万的应税基数，由于是近亲捐赠，税率是5%，因此需要交1万欧的税。西法网》版权 西法网相关文章：MODELO 651:西班牙捐赠税申报法律问题点击这里关注《西法网》微信公众号
马德里：25万欧免税额度+额外99%税金折扣
加泰罗尼亚：95%的免税额度，最高6万欧西法网》版权
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我在马德里，假设父母给我遗产的钱是100万，但是我不用来卖房子，就是纯现金存银行，那么就是我充其量就交1万欧的遗产税对吗？其他不用交任何费用了吧？谢谢
遗产跟生前赠与的税率不一样，算法也不一样。
那请问分别是多少呢？马德里地区
在站内有关于两者税收的区别。之后会发布相应的税率表。
那朋友可以赠送吗？朋友赠送要交多少税呢？
可以。朋友赠与没有折扣。
我有个疑惑呀，目前父母从国内打钱最高是一年1w美元，父母两个银行账户同时打也才2w美元/年，文中提及要求一年内把金额用作买房用途，想不贷款买房的情况下，如何才能做到呢？十分感谢！
法律跟现实条件有一些出入。
请问瓦伦西亚赠予税是多少？用于买房有期限和年龄要求吗？另外家里其他长辈也可以赠予吗？
文章内部有瓦伦地区税务局的网站链接，可以自行查看税率。
你好，请问假设我在西班牙的房子价值100万欧元，那么我需要为这套房子缴房产税，但是同时这套房产还算作我在西班牙的财产税里面吗？也就是说我需要为这套100万欧元的房子同时交房产税和财产税对吗？等于我得为这100万缴纳2份税款了？
是的。是两种不同的税收。不过这两种税收税金不算高。
也就是说赠予接受方也就是子女必须是马德里居民，但捐赠方父母不需要是马德里居民，对吗？
另外，公证书在哪里办理方便呢？父母在国内，子女在马德里。中国大使馆办理此类公证吗？
对。 西班牙本地公证处就可以办理公证。
难道法律没有规定，受赠人和赠与人必须都是西班牙居民，父母国内的必须缴纳赠与税
受赠人是西班牙税务居民，西班牙就可以收税了。
把现有的房子更名到子女名下需要缴税吗？
房产税百分7的交易税应该
要，两种形式。 1. 赠与，交赠与税 2. 卖给子女，交转让税。
你好，请问亲兄弟姐妹之间赠予用于付房子的银行贷款，这税收是如何规定的？谢谢
马德里地区也有同样的税务减免。
要是父母赠予买车也是同样的道理吗？
那父母从中国给子女捐赠钱买房子的话需要支付税收吗？
同上疑问，父母从国内给板鸭子女赠予买房的话，遵循同样的税收条件吗？
是的。
一样的，不管是西班牙本地转账，还是国内汇钱来西班牙，法律的规定是一样的。