最后更新2022年5月19日 《个人所得税法》规定，在西班牙居住的外国人，如果1年内居住在西班牙的时间满183天，那么就需要申报个人所得税(西班牙语叫”Renta”)。《西法网》版权 注：满足一定条件的低收入人群可以不用申报个人所得税。《西法网》版权 相反，如果说一位外国人1年内在西班牙居住时间不满183天，那么就属于”非居民“(西班牙语叫”No residente”)。《非居民所得税法》规定，如果非居民在西班牙有房产或者其他任何形式的收入，那么就需要申报非居民所得税(西班牙语简称”IRNR”)。《西法网》版权 对于来西班牙购买房产或者进行其他形式的商业投资的华人来说，如果属于非居民，那么就需要申报非居民税。法律规定，不论是否将房产出租都需要进行申报。《西法网》版权 如果非居民将房子出租获取收入，那么所申报的收入就相等于收入的租金，扣除出租所需的必要开销。 如果说没有将房子出租，那么法律会根据房子的价值，计算出”法定收入“。其实法定收入并不是真实的收入，而是法律认为，非居民有一套房子，就算不出租也有为其带来收益或者便利，因此也要交税。 《非居民所得税法》规定，如果非居民把房子出租获取收入，那么就需要每个季度（3个月）申报一次。法律规定，在每年的4月份前20天，需要申报1月到3月的收入; 7月份需要申报4月到6月的收入，依此类推。《西法网》版权 如果说，没有把房子出租获利，不需要每个季度申报，而且需要在每年的12月31日前申报一次就可以了。《西法网》版权 法律规定，如果把房子出租，则是收入的24%。《西法网》版权 比如说，把房子出租获得了1000欧元的租金，那么就需要缴纳240欧的税。《西法网》版权 如果没有把房子出租，那么税金是根据房子的官方土地价值 （valor catastral）来计算的。所需要缴纳的税金是这个值的 1.1%。《西法网》版权 法律规定，在移民局审批更换居留申请的时候，其中一个要考虑的因素就是申请人有没有欠税。在西班牙居住的外国人来说，由于他们都是申报《个人所得税》，移民局那边管理的比较宽松，在更换居留时大多都不会刻意去检查有没有欠税。《西法网》版权 相反，对于非居民来说，负责办理投资居留的部门，会额外注意申请人有没有交足税。因为西班牙之所以开放投资居留，就是为了增加外来投资以及国家的税收收入。也正因为如此，大家在更换投资居留的时候，相关部门都会要求提交无欠税证明。只有大家如期申报并且交足非居民税，税务局才会开具这类证明。 相关文章：2022年投资移民西班牙的途径详解点击这里关注《西法网》微信公众号
非居民所得税
什么情况下要申报非居民税？《西法网》版权
多久申报一次非居民税？《西法网》版权
要交多少税？《西法网》版权
不交税居留会被废吗？《西法网》版权
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我是刚在2024年一月买的一套公寓，2月1日出租出去，我还没有办理居留，是否要在4月开始缴纳非居民税？如果办理，我在国内，是否需要委托当地人报税？缴纳税款是税务局直接扣款吗？还是需要将纳税款额转到委托人账户？谢谢🙏
是的。可以委托当地律师申报。可以在自己的西班牙银行账户直接扣款。
你好，请问不满183天，当年在西班牙每月有工资收入，工资单每个月预缴了一定比例的个税，是否还需要进行非居民报税？
如果是在西班牙本地的收入，那要申报。
如果非税务居民拥有产权的50% 他的配偶拥有另外50%，配偶住在这个房子里，是西班牙税务居民但是没有收入。这种情况是应该 非税务居民交 1.1% X0.5 X土地价值，配偶不需要申报税务吗？
对的。
非赢利九月登陆，不满183天，西班牙无收入，第二年续卡，不需要报个税，但是要无欠税证明吗，谢谢回复
移民局有可能随机抽查跟你要无欠税证明，不是一定跟你要。
请问准备投资买房移民，如果开了银行帐户，把钱汇过去，这笔钱需要交个人收入税或其他税吗？
不需要交税，个人所得税只限西班牙居民。
请问非盈利居留在西班牙没有收入，在国内有收入（父母赠予），居住不满183天，需要交税吗？谢谢。
如果赠与行为发生在西班牙（就是说钱转入西班牙账户），那么要申报赠与税。
请问一下，非盈利签证，在西班牙没有收入，居住超过183天，需要交税吗？谢谢
理论上在中国的收入也要申报，只是很多人选择不申报。收入达到一定金额需要交税。
你好，出租收益没有超过22000一年的这个金额，也要交19%的税吗？在西境内居住超过183天。谢谢
居住超过183天，不用申报非居民税。不过需要申报个人所得税。
请问，非居民税，房子是贷款买的现在出租，就是按照房租1000收的租金的24%计算吗，物业费或者还有别的什么费用可以减掉一些吗？谢谢
非居民税跟个人所得税可以抵扣的项目不一样，要根据具体情况衡量。税率是24%。
请问非居民具体怎么申报缴税，在西班牙几年前贷款买的房子，出租了。具体怎么计算比如减去物业相关费用？谢谢
你好，这个建议找税务师帮你申报。如果好奇想自己学习税法的话，可以在网上找教程或者参加培训班。
如果居住超过183天已经是西班牙税务居民，房产出租收入1000元以下，还是要每季度报税，并缴纳24%的税吗？
个人所得税跟非居民税，只需要交一种。申报了个人所得税就不用交非居民税了。
请问居住超过183天，黄金签证，有一套房产并每年交房产税，但在西没有任何收入（没有房屋出租），请问还需要报税吗？是0申报吗？如果不报会影响更换换5年居留吗？5年居留必须要无欠税证明吗？谢谢
要不要报税看有没有达到起征点。理论上中国的收入也要算上。
有遇到过要求办理无欠税证明的情况。移民部门有的时候会查你有没有欠税。
租房子不是19%嗎 怎麼是24%了
请问没有居留的人 卖房子的收入怎么交税？谢谢
看你是居民还是非居民
这个怎么判定呢？
看一年内居住时间有没有达到183天。
请问没有居留的也可以交居民税吗？
可以的。
非常实用的休息，谢谢分享。
请问无欠税证明要去哪里开，需要什么途径预约吗？
去税务局。要网上预约。
你好，我想咨询一下之前在西班牙买了一套房，一直是委托亲戚，帮着租出去了。据我所知好像是没上过什么税！因为我根本不懂这个东西，我也没有办那边的居留证件！像我这种情况，如果没有那边的居留证件也需要交税吗？ 现在已经有三四年没有交税，如果我想把房子卖掉会遇到麻烦吗？
需要交非居民税。运气好没被查到就没事。
卖房时不会特地去查之前有没有交税。
我是19年九月底来的，居留11月拿到，房子出租是从六月份开始出租，如果按照非居民交税很高，可不可以到今年五月份报税按照居民交税？这样会少很多，续居留时税务局会给出具无欠税证明吗？太多税了
九月份来西班牙的不能交个人所得税
您好 请问那没有合法居留的人呢？需要交税吗
也要交。只不过这类群体收入都是黑的，政府不一定知道
请问非居民 房租交税能减掉物业费和一些相应的费用吗？
可以。
如果非居民没有报税会有什么处罚呢？罚款吗还是会没收财产
不会，如果没有申报被发现会罚款。没有严重偷税，金额不大，几百块这样子。
请问持有非盈利居留的人在西居住超过183天也需要报税么？
要。
西班牙公民不满183天是居民还是非居民，谢谢
非居民