在西班牙买二手房需要交房产转让税房产转让税（ITP）。每个地方的ITP税率都不一样，今天以瓦伦西亚地区为例讲解。瓦伦西亚地区包含了瓦伦西亚省，阿利坎特省跟卡斯特利翁省。《西法网》版权 如果是新房，需要交增值税，增值税全西班牙统一是10%。《西法网》版权 西法网相关文章：西班牙买房需要交的税收讲解 房产转让税应该由买家向税务局申报并缴纳税金。《西法网》版权所有 瓦伦西亚的的房产转让税税率不是固定，默认是10%，不过会根据房价上涨。 房子价格超过100 万欧元，超过的部分要交 11% 的税。 比如你买的是一套 130 万欧的房子，那多出来的 30 万欧部分，就要按 11% 来交税。 为了避免买房双方私下现金交易，法律规定，如果合同上面的房价低于政府的评估价，那么就按照这个评估价来征收。《西法网》版权 买方应在签署购房公证书后1个月以内缴纳。 针对一些特殊情况，有税率优惠：点击这里关注《西法网》微信公众号
在西班牙买房需要交的税收《西法网》版权所有
瓦伦西亚地区房产转让税：10%《西法网》版权
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什么时候需要缴纳？《西法网》版权
税率表以及税率优惠
| 购房情况 | 税率 |
|---|---|
| 普通购房（城市住宅） | 10% |
| 房价超过 100 万欧元部分 | 11% |
| 35 岁以下年轻人购置首套房（不超过 180,000 欧） | 6% |
| 35 岁以下年轻人购房（房价超过 180,000 欧） | 8% |
| 多子女家庭（大家庭）购置住房 | 4% |
| 多子女家庭或单亲家庭，且房价 ≤180,000 欧 | 3% |
| 女性家暴受害者购房 | 4% |
| 女性家暴受害者购首套住房（≤180,000 欧） | 3% |
| 残障人士购房 | 4% |
| 残障人士购首套住房（≤180,000 欧） | 3% |
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