在西班牙租赁商业用途的不动产（商铺，仓库，办公室等）租客需要注意租金代扣代缴规定，西班牙语叫做RETENCION。《西法网》版权 租客不管是个体户还是公司，都需要代扣代缴。《西法网》版权 租客每个月付租金，房东每个月都有租金收。对于房东来讲，这个租金作为收入需要交税。 如果房东是个人，那么就是个人所得税。如果房东是公司，那就是企业所得税。《西法网》版权 法律为了避免房东隐瞒收入，就规定了租客在每个月交房租的时候，扣留一部分，然后把扣下的部分交给税务局。《西法网》版权 所以代缴代缴，是租客帮房东交税的一种机制。《西法网》版权 租金的19%。《西法网》版权点击这里关注《西法网》微信公众号
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什么是租金代扣代缴？《西法网》版权
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代扣代缴比例是多少？
代扣代缴计算举例《西法网》版权
| 项目 | 金额 |
|---|---|
| 租金（税前） | €1,000 |
| 减去19%代扣代缴 | -€190 |
| 应支付给房东金额 | €810 |
| 增值税（21% ） | €210 |
| 总付款额（税后） | €1,020 |
租客少付给房东的这190欧，需要上交给税务局。每三个月结算一次。《西法网》版权
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你好，其请问房东代缴的19%的这笔钱，在每年申报的renta里会给退回来吗？还是需要满足什么条件才能退呢？
是租客给房东代缴。 代缴的金额多退少补
意思是只可能给租客在每年的renta里多退少补吗？
是房东在做RENTA 的时候多退少补