非居民商铺出租需要交的税

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非居民税《西法网》版权

在西班牙居住的外国人，如果1年内居住在西班牙的时间满超过183天，那么就算是税务居民。

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相反，如果说一位外国人1年内在西班牙居住时间不满183天，那么就属于”非居民“(西班牙语叫”No residente”)。《西法网》版权

今天专门讲非居民在西班牙有商铺出租需要交的税。

非居民房产出租收入税《西法网》版权

如果你是非居民，在西班牙有房产，房屋在出租状态，需要交租金收入税，税率是24%。《西法网》版权《西法网》版权

比如说，把房子出租获得了1000欧元的租金，那么就需要缴纳240欧的税。

税率是固定的，没有递增。《西法网》版权

增值税《西法网》版权

住宅出租没有增值税。只有商铺出租才有增值税。

增值税税率是固定的21%。《西法网》版权

法律规定，这笔费用应该有租客承担。正常情况下，是租客在交租的时候，把这21%给房东，房东再上交给税务局。《西法网》版权

增值税需要每3个月申报一次。申报期是每年的1月，4月，7月跟10月。《西法网》版权

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