在西班牙买房可以用现金吗？

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现金买房《西法网》版权

有网友向西法网提问说，打算在西班牙买房，不过由于银行存款不够，需要动用藏在家里的现金，这种情况可以买房吗？ 近年来，西班牙政府致力反洗黑钱以及查处非法避税，如果大量现金存进银行，则会有被查账的风险。那么可以直接用现金交易吗？《西法网》版权

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可以用现金买房吗？《西法网》版权

• 其中一方是公司：不能

法律规定在交易过程中，如果其中一方为商家或者公司，那么现金交易的金额不能超过1.000欧元。《西法网》版权

比如说，大家购买一手商品房或者从银行手中购买房子，那么现金交易最多只能是1.000欧元，超出部分必须通过转账，刷卡或者支票等方式。《西法网》版权

法律规定的1.000欧元限制，只限于其中一方交易者为商家或者公司。

• 双方都是个人：可以

如果交易双方都是个人，而非企业，那么就没有现金交易限制。比如说，如果我向个人购买二手房，那么就没有现金交易限制。届时，理论上大家是可以用现金支付的。《西法网》版权

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尽管交易双方都是个人时没有现金流动的限制，如果在买卖时有其他人介入办理（比如说买房子上公证处签字，税务师，律师等），这些专业人士如果发现本次的交易涉嫌犯罪，洗黑钱等活动，他们是有义务向相关部门举报的。《西法网》版权

比方说，上公证处签名买卖房产，尽管双方都是个人没有现金交易限制，不过如果现金金额较大，资金来源不明，公证员是有责任向反洗黑钱部门或者税务部门举报的。目前也有很多公证处，对于资金来源不明的现金，拒绝为交易双方办理公证书。

• 部分以现金私下交易：不合法，不过很多人这么操作

这个是比较常见的情况，就是部分房款双方私下现金交接，不做任何申报。

比如说，约定房子是50万欧元，合同只写40万，10万现金交易，不体现在任何文件。

这个显然是违法的，只是这种操作太常见了。双方私下交易，只要没人举报 ，基本也发现不了。只是这个操作还是有风险的，因为只要买卖双方发生争议，对方肯定不会承认有这笔现金的存在。

另外也应该注意，在西班牙境内出门携带金额达到10万欧元需要向税务局申报。违者，一旦发现，现金就会被扣留。《西法网》版权

先前西法网的文章《西班牙境内可以带多少现金？带多了会罚款！》已经有详细的解释了 。

用现金买房抓到要罚款多少？《西法网》版权

如果说大家在法律所不允许的情况下，使用超出限制的现金金额进行交易，一经发现就会受到处罚。处罚金是违法交易金额的25%。如：如果使用1万欧元进行非法交易，那么罚款就是2.500欧元。

注：处罚对象是交易双方，而不只是使用现金的一方。《西法网》版权

违规的追诉期是5年，就是违法交易后，5年内税务局都可能追究。《西法网》版权

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